A Caixa Econômica Federal iniciará em abril as contratações de financiamentos habitacionais com utilização do FGTS Futuro.
O anúncio aconteceu após a aprovação do Conselho Curador do FGTS, na terça-feira (26).
Dessa forma, a novidade estará disponível em até 15 dias aos trabalhadores com renda de até R$ 2.640, para a aquisição de imóveis novos e usados pelo programa Minha Casa Minha Vida.
FGTS Futuro
A saber, o FGTS Futuro poderá ser utilizado pelo titular da conta vinculada do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), que deverá autorizar, no ato da contratação do crédito habitacional, a realização da caução dos créditos disponíveis nas contas do FGTS, por um prazo de 120 meses.
Vale destacar que a autorização poderá ser feita diretamente pelo aplicativo FGTS.
Para a vice-presidente de Habitação da CAIXA, Inês Magalhães, “é uma iniciativa inédita e de extrema relevância para aumentar o acesso à moradia pelas famílias que mais precisam”.
Observações importantes
No processo de contratação, o banco informará ao trabalhador a capacidade de pagamento para o financiamento habitacional, com e sem a utilização dos depósitos futuros. Então, havendo a opção do trabalhador pelo uso do FGTS Futuro, os valores serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.
Ainda mais, se o trabalhador for demitido, ele não poderá sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do imóvel. Todo o excedente disponível na conta de FGTS é utilizado para reduzir a dívida, com exceção do recolhimento da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador.
Sendo assim, a CAIXA esclarece que o uso ou não desse recurso é uma decisão exclusiva do trabalhador e a medida é válida apenas para novos contratos de financiamento.
Por fim, vale sinalizar que a opção pelo FGTS Futuro só pode ser feita no momento da contratação da operação. Caso o cliente não opte nesse momento, posteriormente poderá fazer uso dos recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS, conforme demais modalidades previstas em lei.
Afinal, o que é o FGTS Futuro?
Trata-se de uma modalidade libera o saldo futuro do FGTS para o financiamento imobiliário. Na prática, a proposta é que o indivíduo use para amortizar ou abater as prestações de imóveis financiados pela Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Então, o foco principal é ajudar as famílias de baixa renda. A ideia é proporcionar chances melhores de se adquirir um imóvel e foi elaborada pelo Conselho Curador do FGTS ainda na gestão do ex-presidente Jair Bolsonaro.
Com informações da Caixa Econômica Federal
